O nouă lege poate aduce consecințe grave pentru românii care locuiesc la bloc și nu respectă anumite obligații. Cei care întârzie cu plata întreținerii sau declară incorect numărul de persoane riscă executarea silită și chiar pierderea apartamentului.

Românii care nu achită întreținerea la timp, mai exact în termen de 31 de zile, riscă să acumuleze penalități substanțiale. Acest lucru poate duce la popriri pe conturi sau la executare silită, locuința fiind în cele din urmă scoasă la licitație dacă datoriile nu sunt achitate.

Un alt aspect important este declararea corectă a numărului de persoane care locuiesc în apartament, deoarece acest număr influențează direct costurile de întreținere. Neplata cheltuielilor aferente poate, de asemenea, conduce la pierderea locuinței.

Fondul de reparații este o altă obligație legală pentru toți proprietarii dintr-un bloc. Contribuțiile la acest fond sunt esențiale pentru reparațiile și îmbunătățirile spațiilor comune, cum ar fi acoperișul, scările sau instalațiile blocului.

Potrivit legii, asociațiile de proprietari sunt obligate să stabilească un fond anual de reparații, iar suma necesară este alimentată în avans, în tranșe lunare. Acest fond este utilizat pentru consolidarea clădirilor, reabilitarea termică și alte îmbunătățiri esențiale.

Respectarea regulilor de viață la bloc este obligatorie pentru toți locatarii. Lucrările de renovare, fie ele interioare sau exterioare, necesită acordul vecinilor și autorizații, acolo unde este cazul. Nerespectarea acestor cerințe poate aduce amenzi usturătoare, între 1.000 și 100.000 de lei, iar lucrările neautorizate pot duce chiar la dosar penal.

Proprietarii care au datorii mari la întreținere și nu respectă aceste reguli riscă executarea silită și pierderea locuinței. Românii care ignoră prevederile legale sunt expuși unor sancțiuni severe și riscuri financiare semnificative.