Cadastrul este un sistem național obligatoriu, destinat evidenței tehnice, economice și juridice a imobilelor din România. Acesta funcționează ca o bază de date care conține informații despre fiecare teren și clădire, oferind o imagine clară asupra proprietăților.

Intabularea reprezintă înscrierea definitivă a dreptului de proprietate și a altor drepturi reale, precum uzufructul sau ipoteca, în Cartea Funciară. Procesul începe cu întocmirea documentației cadastrale de către un expert autorizat.

După finalizarea documentației, urmează depunerea cererii de intabulare la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI). Aceasta presupune completarea unui formular tipizat, însoțit de actele de proprietate și documentația cadastrală. Specialiștii OCPI analizează dosarul și emit un verdict în urma evaluării.

Printre documentele necesare se numără contractul de vânzare-cumpărare, certificatul de moștenitor, contractul de donație sau hotărârile judecătorești definitive. De asemenea, sunt solicitate acte de identitate, certificatul fiscal și documentația tehnică. În funcție de situație, pot fi cerute și alte documente suplimentare.

Pentru a evita problemele birocratice, este recomandat ca persoanele interesate să consulte un notar, care le poate ghida în conformitate cu legislația actuală și cerințele legale.