Certificatul energetic este un document care indică performanța energetică a unei clădiri sau a unei unități de clădire.

Acesta este emis de un auditor energetic autorizat și este valabil timp de 10 ani, cu condiția ca imobilul să nu fie supus lucrărilor de renovare majoră, caz în care este necesar alt act ce ține seama de schimbările intervenite în performanța energetică a imobilului.

Clasele energetice pentru clădiri

Înscrierea în clasele energetice pentru imobile se face pe o scară de la A+ la G, unde în clasa A+ este încadrată cea mai performantă construcție din punct de vedere energetic, iar G este cea mai puțin performantă.

Factorii care influențează performanța energetică a clădirilor

Performanța energetică a imobilelor este influențată de o serie de factori, printre care:

• Anvelopa clădirii:
  • Materialele de construcție alese;
  • Grosimea materialelor de construcție;
  • Izolarea termică.
• Sistemele de încălzire și răcire:
  • Tipul de sistem de încălzire și răcire;
  • Eficiența energetică a sistemului de încălzire și răcire.
• Dispozitivele electrice și electrocasnice:
  • Tipul de dispozitive electrice și electrocasnice;
  • Eficiența energetică a dispozitivelor electrice și electrocasnice.

Când este necesar certificatul energetic?

Acest act este necesar în următoarele situații:

• La vânzare sau închirierea unei proprietăți imobiliare sau a unei unități de clădire;
• La recepția unei clădiri noi;
• La renovarea majoră la o clădire existentă;
• De asemenea, clădirile publice, precum și cele vizitate frecvent de public trebuie să aibă un astfel de act valabil.
• Oricănd, la cererea proprietarului acesteia.

Informații suplimentare puteți obține studiind articolul: „Certificat energetic – act necesar tranzacțiilor imobiliare„, publicat în site-ul certificatenergetic24h.ro aparținând Reflex Architecture SRL București.

Cum se poate obține certificatul energetic?

Pentru a obține acest document legal, proprietarul trebuie să angajeze un auditor energetic autorizat. Auditorul energetic va efectua o evaluare a performanței energetice a clădirii și va emite certificatul energetic.

Prețuri certificat energetic

Costul obținerii certificatului energetic variază în funcție de dimensiunea și complexitatea clădirii și de tarifele auditorului ales.

Pentru imobilele aflate în București și județul Ilfov, auditorii din cadrul firmei Reflex Architecture SRL solicită următoarele prețuri certificat energetic:

• apartamente și garsoniere: 250 lei;
• case, vile: de la 400 lei (de la 4 lei/m², preț negociabil la suprafețe mai mari);
• alte imobile: prețurile sunt negociabile.

Beneficiile certificatului de performanță energetică

Acesta oferă o serie de beneficii, atât pentru proprietarii de clădiri, cât și pentru societate în general.

Pentru proprietarii de clădiri, certificatul energetic:

• oferă informații importante cu privire la performanța energetică a clădirii;
• poate ajuta la creșterea valorii proprietății imobiliare;
• poate ajuta la reducerea consumului de energie și a facturilor legate de acestea.

Pentru societate în general, certificatul energetic:

• Contribuie la micșorarea consumului de energie;
• Poate contribui la reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră;
• Poate contribui la îmbunătățirea calității aerului.

Concluzie

Certificatul energetic pentru clădiri este un document important care oferă informații importante cu privire la performanța energetică a acesteia.

Acesta poate ajuta la reducerea consumului de energie, a costurilor de energie și a emisiilor de gaze cu efect de seră.