Tribunalul Sibiu a dat câștig de cauză Statului Român, reprezentat de Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice (DGRFP) Brașov, într-un proces intentat pârâtei B.R. Obiectul dosarului a vizat constatarea nulității unui act juridic legat de un imobil disputat din centrul municipiului Sibiu.

Potrivit minutei publicate pe site-ul instanței, judecătorii au decis anularea certificatului de moștenitor eliberat în anul 2012 pentru imobilul situat pe strada Nicolae Bălcescu. „Admite acțiunea formulată de reclamantul STATUL ROMÂN, prin Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice Brașov – Administrația Județeană a Finanțelor Publice Sibiu, în contradictoriu cu pârâta B.R., având ca obiect constatare nulitate act juridic. Constată nulitatea absolută a Certificatului de moștenitor nr. 7 din 6 februarie 2012, emis de Biroul Notarial ‘Bucșa Radu Gabriel’ și Asociații, în ceea ce privește includerea în masa succesorală a imobilului situat în localitatea Sibiu, str. Nicolae Bălcescu, nr. 29, județul Sibiu, România, înscris în Cartea Funciară nr. 128410 – Sibiu (Cartea Funciară veche nr. 9331 – Sibiu) și în Cartea Funciară nr. 128410-C1-U3 – Sibiu (Cartea Funciară veche nr. 9331 – Sibiu)”, se menționează în documentul citat.

Prin aceeași hotărâre, instanța a dispus radierea dreptului de proprietate al pârâtei și intabularea dreptului de proprietate al Statului Român asupra cotelor respective din imobil, cu titlu de moștenire. Totodată, pârâta este obligată să lase proprietatea în posesia deplină a statului.

În paralel cu acest proces, Statul Român a depus un apel în decembrie 2025 împotriva unei decizii anterioare a Tribunalului Sibiu. Acea hotărâre respinsese solicitarea autorităților de a institui un sechestru asigurător pe bunurile familiei fostului președinte Klaus Iohannis. Această ramură a litigiului va fi transferată pentru soluționare la Curtea de Apel Alba.

Demersurile juridice ale Fiscului vizează și recuperarea unor sume de bani de la Klaus Iohannis, reprezentând despăgubiri pentru perioada în care acesta a utilizat o cotă de 1/2 din imobilul respectiv. „Statul Român, prin DGRFP Brașov, a înregistrat la instanța competentă o acțiune prin care solicită obligarea unui fost președinte al României la plata despăgubirilor pentru lipsa de folosință a cotei de 1/2 dintr-un imobil situat în centrul municipiului Sibiu. Acțiunea reprezintă o continuare a demersurilor pe care ANAF le-a întreprins pentru recunoașterea dreptului de proprietate a Statului și recuperarea despăgubirilor determinate de lipsa de folosință a acestui imobil”, a transmis Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF).

Reprezentanții ANAF au subliniat că s-a recurs la instanță și pentru solicitarea unor măsuri asigurătorii, deoarece familia Iohannis nu a efectuat plata de bunăvoie. Instituția a dat asigurări că va acționa rapid pentru a proteja interesele statului.

La începutul lunii octombrie 2025, ANAF anunțase deja preluarea oficială a jumătate din clădirea de pe strada Nicolae Bălcescu nr. 29, în baza unei moșteniri vacante. Adrian Nica, președintele ANAF la acea vreme, a explicat la postul B1 TV că nu existau semne că soții Iohannis ar intenționa să achite sumele pretinse.

„Între ANAF și cei doi soți a existat corespondență pe două paliere, o dată în ceea ce privește predarea imobilului, unde aceștia au menționat prin avocat că nu dețin cheia și prin urmare nu se pot prezenta la predarea imobilului și, pe celălalt palier, aceștia au solicitat explicații privind modul de calcul al sumelor datorate. ANAF a oferit aceste explicații. Până la prezenta dată nu avem indicii că cei doi soți doresc să achite sumele datorate. ANAF va proceda la inițierea acțiunii în instanță față de cei doi soți și va solicita, suplimentar de plata sumei, și măsuri asiguratorii asupra bunurilor în vederea recuperării prejudiciului datorat”, a declarat Adrian Nica.

Istoricul juridic al acestui caz este unul lung. În septembrie 2024, Înalta Curte de Casație și Justiție a respins definitiv un recurs formulat de Rodica Baștea, persoana de la care familia Iohannis cumpărase o parte din imobil. Anterior, în mai 2014, Tribunalul Brașov anulase contractul de vânzare-cumpărare pentru casa din Sibiu, act „încheiat între pârâții Baștea Ioan – decedat, moștenitor fiind Baștea Rodica, în calitate de vânzător, și Iohannis Carmen Georgeta și Iohannis Klaus Werner, în calitate de cumpărători”.

Disclaimer: Informațiile prezentate în acest articol sunt preluate din surse publice iar la redactarea textului s-a utilizat inteligența artificială. În cazul în care sesizați erori sau neconcordanțe, vă rugăm să ne scrieți la [email protected]