Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, fondatorii One United Properties, au oferit, pentru prima dată, un interviu amplu în care au dezvăluit detalii intime despre parcursul lor profesional și personal, de la copilărie și familie până la începuturile afacerii care a transformat piața imobiliară din România. Documentarul „From zero to ONE – The story of One United Properties” aduce o perspectivă autentică asupra evoluției unui brand românesc de succes.

O poveste de la începuturi modeste la performanță în business

Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, împreună cu părinții și apropiații care i-au susținut, au povestit despre primele note de la școală, primii bani câștigați și primul loc de muncă, dar și despre momentul în care s-au cunoscut – o întâlnire decisivă pentru viitoarea lor companie. Cei doi s-au întâlnit în timpul și după terminarea facultății, lucrând într-o bancă.

„Am început cu cred că 130 de dolari, ceva de genul ăsta și după aceea am crescut rapid către… nu știu, cred că aproape 1.000 dolari în vreo 2 ani și ceva. Erau și alte vremuri în România în momentul respectiv, adică nu erau foarte mulți oameni suficient de competenți, creșterea era foarte mare a băncii, ritmul de creștere era foarte mare, inflația era foarte mare, prețurile creșteau foarte repede, deci nu, nu pot fi neapărat comparate perioadele de atunci, 97 – 99 cu ce vedem astăzi”, a declarat Andrei Diaconescu.

„Imediat cum am angajat la bancă, am început să discutăm eu și cu Andrei cum am putea să facem ceva investiții, să câștigăm niște bani. Eu având salariu 140 dolari pe vremea respectivă, mi-am dat seama că din salariu n-o să pun niciodată să fac destui bani ca să trăiesc bine. Și atunci am început să mă gândesc cum aș putea să investesc în ceva”, a completat Victor Căpitanu.

Performanțele financiare și perspectivele companiei

One United Properties S.A., companie listată la Bursa de Valori București (BVB), a atins vineri o capitalizare de piață de 3,18 miliarde de lei. Principalul dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România a raportat pentru primul semestru al anului 2025 o cifră de afaceri de 813,2 milioane de lei, în creștere cu 16% față de perioada similară a anului precedent.

Profitul brut al companiei a urcat cu 13%, până la 299,7 milioane de lei, iar profitul net a crescut cu 9%, ajungând la 248,4 milioane de lei, conform raportului financiar publicat pe 28 august pe site-ul BVB.

În prima jumătate a anului 2025, One United Properties a finalizat 157 de unități rezidențiale în cadrul fazei a doua a proiectului One Lake Club. Pentru a doua jumătate a anului este estimat cel mai mare volum de livrări din istoria companiei.

La 30 iunie 2025, portofoliul în construcție al companiei includea 3.884 de unități rezidențiale, 22.000 mp de spații de birouri și 21.000 mp de spații comerciale, cu o valoare brută de dezvoltare (GDV) cumulată de 1,44 miliarde de euro. Din această sumă, segmentul rezidențial reprezenta 1,17 miliarde de euro GDV în construcție.

De asemenea, la aceeași dată, One United Properties deținea un portofoliu de terenuri cu un GDV estimat la 2,2 miliarde de euro, corespunzător dezvoltării a peste 9.000 de unități rezidențiale viitoare.